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高层住宅的最佳楼层是哪几层

上海高层住宅哪里有

上海在不同的区都会建有高层住宅,购房者可结合自身需求在相应的区位选择合适的住宅。在上海口碑比较好的住宅包括行区莘松路的上海康城闵,长宁区遵义路的虹桥上海城,浦东的金茂大厦等。这几处高层住宅都是较大气上档次,建筑风格比较欧式的住宅,购房者可以进行参考。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上的建筑。

相关拓展:高层住宅的优点和缺点。

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优点:可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。

缺点:投资大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大。

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高层住宅哪里买

通常情况下,各个城镇以上的城市都会建有高层住宅,购房者可到自身所在的城市进行实际看房考察,选择符合自身需求的高层住宅进行购买。

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高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。通常来讲,7-14层之间是比较理想的楼层。因为,这个区间的楼层,无论是采光还是空气都不错;如果是景观楼,效果会更好。但是很多人认为最高层的视野好,买了之后阳光充足。实际上,最高层也仅有这个小小的优点了。最高层出行不方便,坐个电梯有时候都要等很久;最高层如果房屋质量不佳,碰上阴雨天说不定会家里漏水。

相关拓展:关于高层住宅的寿命。

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高层住宅预期寿命一般为50年左右。使用寿命应根据实际情况确定。如果没有地震、洪水等自然灾害和人为灾害,我们可以说中国古代建筑的生命可以持续数百年甚至数千年。

高层住宅顶楼好不好

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1、利弊相伴,实在不敢轻易下手。今天我们从以下三个方面告诉你如何有效的选择顶层房源,趋利避害,放心安家。

2、景观和视野。住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探,同时也不用担心采光问题,这是一个优点。另一个是顶层视野开阔,比起低层的拥挤与狭隘,抬头所见只有高楼铁窗,顶层景观更佳,更有利于放松心情。最重要的是,顶层没有人来人往的噪杂声和楼上生活的影响,比较安静。

3、价格。相比其他楼层,顶楼的单价便宜是最大的优点。购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价不减配。

4、层高。按照建筑设计标准要求,顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右,有时候也恰恰因为这多出来的空间会让家里的面积完全变大不少,也可以邀请专业的装修设计公司,也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼,使用率也是大大的提高。