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房子越大越好?错了,这样买,房子会越来越值钱

房子是并不是越大越好,没人会在一套房子里面住一辈子,所以在我们买房的时候还需要考虑,现在房子买多大以后好卖,所以不是有钱就一定要买面积大的房子。

小编总结了以下不好卖的房子有四种,第一种是超过100平的两居室,这种房子布局设计不合理,将来很有可能会被市场所淘汰,同样的面积不如买三居室。因为这种户型将来绝对会比两居室的容易转手。家里将来有小孩了,一个居室给孩子居住,另外一个居室留着客人备用,怎么样都合适。如果是两居室,虽然每个卧室都加大了,但是完全没有这个必要。

六种房子越住越富_什么房子越住越富_住酒店住靠边的房子

第二种是超过120平的,不通透的三居室,也就是一期多户的中间户,这种房子采光通通常面积大,但是居住体验并不好,同样地段同样面积,因为你是中户别人是边户,你的房子可能会比别人便宜百分之十,甚至更多。如果是学区房,在购买时价格上不会有多少优惠,但是你将来急着出手的话,又会因为是中间户,而被别人砍价。所以同样条件下,尽量选择边户。

第三种是超过180平的大大平层,这种房子一般总价都特别高,只有在一二线成城市的顶级地段,在其他城市根本没有流通性。再者,你想一下,这个大平层你打扫起来不累吗?或者又有人说了,我可以请保洁啊,是啊,既然这样,你为什么不买别墅呢?其实别墅或者是联排价格与180平以上的大平层价格不会相差太远,咬咬牙还是可以再上一个台阶的。

第四种是没有赠送面积的复式楼,这种房子不实用,起居吃饭还得上下楼,将来卖的时候会比平层难卖很多。但是如果二楼面积是赠送的话,这种复试优惠比较好卖,下面我们来说说什么样的房子特别好卖,在一二线城市买房,刚需首选70-80平的两居室和90.-100平的三居室,改善首选120平左右的三房两卫。其中两个卫生间是重中之重。很多房子在卖的时候就卡在了这里。还有130多平的四居室,是这样的房子在市场上非常受欢迎,而三线城市一般推荐100平到120平的三居室和120平到150平的四居室,四居室最好卖。最后小编站在投资的角度奉劝大家,与其买一套大面积住房不如买两套小面积住房。